V posledních letech je aktuální poptávka družstev po komplexním zpracování převodů bytů do vlastnictví členům družstva. Vlastnímu převodu předchází vypracování „Prohlášení vlastníka“ a jeho předložení příslušnému katastru nemovitostí. Následuje zpracování „Smluv o převodech bytů do vlastnictví člena družstva“ a jejich předložení příslušnému katastru nemovitostí. Po zapsání vlastnictví k bytovým či nebytovým jednotkám se zakládá „Společenství vlastníků„. Následuje případná likvidace družstva. Prohlášení vlastníka s převodními smlouvami a založením společenství vlastníků jsme schopni zajistit do 4 měsíců.

Prohlášení vlastníka

• možnost účasti na schůzce – informování družstevníků o postupu převodu bytů do vlastnictví a jednotlivých aspektech vlastnictví bytů
• v případě, že družstvo nemá k dispozici projektovou dokumentaci, její dohledání v archivu příslušného úřadu
• kontrola a přeměření bytů, nebytových prostor a společných částí domu, srovnání skutečnosti s projektovou dokumentací, případné nové zaměření bytů, nebytových prostor a společných částí domu
• zpracování prohlášení vlastníka a předání ke kontrole statutárním zástupcům vlastníka domu – družstva
• zpracování návrhu na vklad prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí kompletní poradenství k této problematice

Smlouvy o převodu bytů do vlastnictví

• zpracování smluv o převodu bytů do vlastnictví
• zpracování návrhů na vklady smluv o převodu do katastru nemovitostí
• kompletní poradenství k této problematice

Vznik společenství vlastníků jednotek

• účast na přípravné schůzce, kde se schválí konečné znění stanov a navržení členové výboru
• zpracování pozvánek na první schůzi shromáždění vlastníků a jejich rozeslání, příprava podkladů pro schůzi
• zpracování stanov a vytištění jejich konečné verze každému vlastníku
• zpracování pravidel pro přispívání spoluvlastníků na provoz domu
• vypracování domovního řádu dle specifik společenství
• zajištění účasti notáře na první schůzi shromáždění vlastníků, včetně notářského zápisu ze schůze
• organizace a účast zástupce společnosti na první schůzi shromáždění
• zpracování návrhu na vklad společenství vlastníků do rejstříku společenství vlastníků jednotek
• kompletní poradenství k této problematice

Likvidace družstva

• likvidace účetní i fyzická
• výmaz z Obchodního rejstříku

V průběhu realizace nepožadujeme zálohovou platbu. Fakturace proběhne vždy až po provedení zápisu změn do katastru nemovitostí a zápisu do obchodního rejstříku.

Reference na naše služby najdete zde

Aktuální cenovou nabídku naleznete zde.